LIBER TRIGESIMUS NONUS
DE OPERIS NOUI NUNTIATIONE
  Ulpianus libro quinquagensimo secundo ad edictum. Hoc edicto promit- 39.1.1.pr.1
titur, ut, siue iure siue iniuria opus fieret, per nuntiationem inhiberetur, deinde remitte-
retur prohibitio hactenus, quatenus prohibendi ius is qui nuntiasset non haberet. Hoc 1.1
autem edictum remediumque operis noui nuntiationis aduersus futura opera inductum est,
non aduersus praeterita, hoc est aduersus ea quae nondum facta sunt, ne fiant: nam si
quid operis fuerit factum, quod fieri non debuit, cessat edictum de operis noui nuntiatione
et erit transeundum ad interdictum 'quod ui aut clam factum erit ut restituatur', et 5
'quod in loco sacro religiosoue' et 'quod in flumine publico ripaue publica factum erit':
nam his interdictis restituetur, si quid illicite factum est. Nuntiatio ex hoc edicto non 2.1
habet necessariam praetoris aditionem: potest enim nuntiare quis et si eum non adierit.
Item nuntiationem et nostro et alieno nomine facere possumus. 3.1
Item nuntiatio omnibus 4.1
diebus fieri potest. Et aduersus absentes etiam et inuitos et ignorantes operis noui nun- 5.1
tiatio procedit.
In operis autem noui nuntiatione possessorem aduersarium facimus. 6.1
Sed 7.1
si is, cui opus nouum nuntiatum est, ante remissionem aedificauerit, deinde coeperit agere
ius sibi esse ita aedificatum habere, praetor actionem ei negare debet et interdictum in
eum de opere restituendo reddere. Potest autem quis nuntiare etiam ignorans, quid opus 8.1
fieret. Et post operis noui nuntiationem committunt se litigatores praetoriae iurisdictioni. 9.1
Inde quaeritur apud Celsum libro duodecimo digestorum, si post opus nouum nuntiatum 10.1
conueniat tibi cum aduersario, ut opus faceres, an danda sit conuentionis exceptio? et
ait Celsus dandam, nec esse periculum, ne pactio priuatorum iussui praetoris anteposita
uideatur: quid enim aliud agebat praetor quam hoc, ut controuersias eorum dirimeret? a
quibus si sponte recesserunt, debebit id ratum habere. Opus nouum facere uidetur, qui 11.1
aut aedificando aut detrahendo aliquid pristinam faciem operis mutat. Hoc autem edictum 12.1
non omnia opera complectitur, sed ea sola, quae solo coniuncta sunt, quorum aedificatio
uel demolitio uidetur opus nouum continere. idcirco placuit, si quis messem faciat, ar-
borem succidat, uineam putet, quamquam opus faciat, tamen ad hoc edictum non perti-
nere, quia ad ea opera, quae in solo fiunt, pertinet hoc edictum. Si quis aedificium uetus 13.1
fulciat, an opus nouum nuntiare ei possumus, uideamus. et magis est, ne possimus: hic
enim non opus nouum facit, sed ueteri sustinendo remedium adhibet. Siue autem intra 14.1
oppida siue extra oppida in uillis uel agris opus nouum fiat, nuntiatio ex hoc edicto
locum habet, siue in priuato siue in publico opus fiat. Nunc uideamus, quibus ex causis 15.1
fiat nuntiatio et quae personae nuntient quibusque nuntietur et in quibus locis fiat nun-
tiatio et quis effectus sit nuntiationis. Nuntiatio fit aut iuris nostri conseruandi causa 16.1
aut damni depellendi aut publici iuris tuendi gratia. Nuntiamus autem, quia ius aliquid 17.1
prohibendi habemus: uel ut damni infecti caueatur nobis ab eo, qui forte in publico uel
in priuato quid molitur: aut si quid contra leges edictaue principum, quae ad modum
aedificiorum facta sunt, fiet, uel in sacro uel in loco religioso, uel in publico ripaue flu-
minis, quibus ex causis et interdicta proponuntur. Quod si quis in mare uel in litore 18.1
aedificet, licet in suo non aedificet, iure tamen gentium suum facit: si quis igitur uelit
ibi aedificantem prohibere, nullo iure prohibet, neque opus nouum nuntiare nisi ex una
causa potest, si forte damni infecti uelit sibi caueri. Iuris nostri conseruandi aut damni 19.1
depellendi causa opus nouum nuntiare potest is ad quem res pertinet. Usufructuarius 20.1
autem opus nouum nuntiare suo nomine non potest, sed procuratorio nomine nuntiare
poterit, aut uindicare usum fructum ab eo qui opus nouum faciat: quae uindicatio prae-
stabit ei, quod eius interfuit opus nouum factum non esse.
  Iulianus libro quadragensimo nono digestorum. Si autem domino praedii 2.pr.1
nuntiauerit, inutilis erit nuntiatio: neque enim sicut aduersus uicinum, ita aduersus domi-
num agere potest ius ei non esse inuito se altius aedificare: sed <si> hoc facto usu<s> fructus
deterior fiet, petere usum fructum debebit.
  Ulpianus libro quinquagensimo secundo ad edictum. In prouinciali etiam praedio si 3.pr.1
quid fiat, operis noui nuntiatio locum habebit. Si in loco <co>mmuni quid fiat, nuntiatio 1.1
locum habebit aduersus uicinum. plane si unus nostrum in communi loco faciat, non pos-
sum ego socius opus nouum ei nuntiare, sed eum prohibebo communi diui-
dundo iudicio uel per praetorem. Quod si socius meus in communi insula opus nouum 2.1
faciat et ego propriam habeam, cui nocetur, an opus nouum nuntiare ei possim? et putat
Labeo non posse nuntiare, quia possum eum alia ratione prohibere aedificare, hoc est uel
per praetorem uel per arbitrum communi diuidundo: quae sententia uera est. Si ego 3.1
superficiarius sim et o<p>us nouum fiat a uicino, an possim nuntiare? mouet, quod quasi
inquilinus sum: sed praetor mihi utilem in rem actionem dat, et ideo et seruitutium causa
actio mihi dabitur et operis noui nuntiatio debet mihi concedi. Si in publico aliquid fiat, 4.1
omnes ciues opus nouum nuntiare possunt:
  Paulus libro quadragensimo octauo ad edictum. nam rei publicae interest 4.pr.1
quam plurimos ad defendendam suam causam admittere.
  Ulpianus libro quinquagensimo secundo ad edictum. De pupillo quaesitum 5.pr.1
est: et Iulianus libro duodecimo digestorum scripsit pupillo non esse operis noui nuntia-
tionis executionem dandam, nisi ad ipsius priuatum commodum res pertineat, ueluti si
luminibus eius officiatur aut prospectui obsit. non aliter autem pupilli rata habebitur nun-
tiatio quam intercedente tutore auctore. Seruo autem opus nouum nuntiari potest, ipse 1.1
uero nuntiare non potest neque nuntiatio ullum effectum habet. Nuntiationem autem in 2.1
re praesenti faciendam meminisse oportebit, id est eo loci, ubi opus fiat, siue quis aedi-
ficet siue inchoet aedificare. Nuntiari autem non utique domino oportet: sufficit enim in 3.1
re praesenti nuntiari ei, qui in re praesenti fuerit, usque adeo, ut etiam fabris uel opifi-
cibus, qui eo loci operantur, opus nouum nuntiari possit. et generaliter ei nuntiari opus
nouum potest, qui in re praesenti fuit domini operisue nomine, neque refert, quis sit iste
uel cuius condicionis qui in re praesenti fuit: nam et si seruo nuntietur uel mulieri uel 5
puero uel puellae, tenet nuntiatio: sufficit enim in re praesenti operis noui nuntiationem
factam sic, ut domino possit renuntiari. Si quis forte in foro domino opus nouum nun- 4.1
tiat, hanc nuntiationem nullius esse momenti explorati<s>simum est: in re enim praesenti et
paene dixerim ipso opere, hoc est in re ipsa, nuntiatio facienda est: quod idcirco receptum
est, ut confestim per nuntiationem ab opere discedatur. ceterum si alibi fiat nuntiatio,
illud incommodi sequitur, quod, dum uenitur ad opus si quid fuerit operis per ignorantiam 5
factum, euenit, ut contra edictum praetoris sit factum. Si plurium res sit, in qua opus 5.1
nouum fiat et uni nuntietur, recte facta nuntiatio est omnibusque dominis uidetur denun-
tiatum: sed si unus aedificauerit post operis noui nuntiationem, alii, qui non aedificauerint,
non tenebuntur: neque enim debet nocere factum alterius ei qui nihil fecit. Si plurium 6.1
dominorum rei opus noceat, utrum sufficiet unius ex sociis nuntiatio an uero omnes nun-
tiare debeant? et est uerius unius nuntiationem omnibus non sufficere, sed esse singulis
nuntiare necesse, quia et fieri potest, ut nuntiatorum alter habeat, alter non habeat ius
prohibendi. Si quis ipsi praetori uelit opus nouum nuntiare, debet, ut interim testetur 7.1
non posse se nuntiare: et si nuntiauit postea, et quod retro aedificatum erit destruendum
erit, quasi repetitio die nuntiatione facta. Sed et si in aedes nostras quis immittit aut in 8.1
loco nostro aedificet, aequum est nos operis noui nuntiatione ius nostrum nobis conseruare.
Et belle Sextus Pedius definiit triplicem esse causam operis noui nuntiationis, aut natu- 9.1
ralem aut publicam aut impositiciam: naturalem, cum in nostras aedes quid immittitur aut
aedificatur in nostro, publicam causam, quotiens leges aut senatus consulta constitutionesque
principum per operis noui nuntiationem tuemur, impositiciam, cum quis postea, quam ius
suum deminuit, alterius auxit, hoc est postea, quam seruitutem aedibus suis imposuit, 5
contra seruitutem fecit. Meminisse autem oportebit, quotiens quis in nostro aedificare 10.1
uel in nostrum inmittere uel proicere uult, melius esse eum per praetorem uel per manum,
id est lapilli ictum prohibere quam operis noui nuntiatione: ceterum operis noui nuntia-
tione possessorem eum faciemus, cui nuntiauerimus. at si in suo quid faciat, quod nobis
noceat, tunc operis noui denuntiatio erit necessaria. et si forte in nostro aliquid facere 5
quis perseuerat, aequissimum erit interdicto aduersus eum quod ui aut clam aut uti pos-
sidetis uti. Si quis riuos uel cloacas uelit reficere uel purgare, operis noui nuntiatio merito 11.1
prohibetur, cum publicae salutis et securitatis intersit et cloacas et riuos purgari. Prae- 12.1
terea generaliter praetor cetera quoque opera excepit, quorum mora periculum aliquod
allatura est: nam in his quoque contemnendam putauit operis noui nuntiationem. quis
enim dubitat multo melius esse omitti operis noui nuntiationem, quam impediri operis ne-
cessarii urguentem extructionem? totiens autem haec pars locum habet, quotiens dilatio 5
periculum allatura est. Proinde si quis, cum opus hoc mora periculum allaturum esset, 13.1
nuntiauerit opus nouum uel si in cloacis uel ripa reficiendis aliquid fieret, dicemus apud
iudicem quaeri debere, an talia opera fuerint, ut contemni nuntiatio deberet: nam si ap-
paruerit uel in cloaca riuoue eoue, cuius mora periculum allatura esset, dicendum est
non esse uerendum, ne haec nuntiatio noceret. Qui opus nouum nuntiat, iurare debet 14.1
non calumniae causa opus nouum nuntiare. hoc iusiurandum auctore praetore defertur:
idcirco non exigitur, ut iuret is ante, qui iusiurandum exigat. Qui nuntiat, necesse habet 15.1
demonstrare, in quo loco opus nouum nuntiet, scituro eo cui nuntiatum est, ubi possit
aedificare, ubi interim abstinendum est. totiens autem demonstratio facienda est, quotiens
in partem fit nuntiatio: ceterum si in totum opus fiat, non est necesse demonstrare, sed
hoc ipsum dicere. Si in pluribus locis opus fiat, utrum una nuntiatio sufficiat an uero 16.1
plures sint necessariae? et ait Iulianus libro quadragensimo nono digestorum, quia in re
praesenti fit nuntiatio, plures nuntiationes esse necessarias et consequenter plures remis-
siones. Si is, cui nuntiatum erit, ex operis noui nuntiatione satisdederit repromisseritue 17.1
aut per eum non fiet, quo minus boni uiri arbitratu satisdet repromittatue, perinde est, ac
si operis noui nuntiatio omissa esset. habet autem hoc remedium utilitatem: nam remittit
uexationem ad praetorem ueniendi et desiderandi, ut missa fieret nuntiatio. Qui procura- 18.1
torio nomine nuntiauerit, si non satisdabit eam rem dominum ratam habiturum, nuntiatio
omni modo remittitur, etiamsi uerus sit procurator. Qui remissionem absentis nomine de- 19.1
siderat, siue ad priuatum siue ad publicum ius ea remissio pertinet, satisdare cogitur:
sustinet enim partes defensoris. sed haec satisdatio non pertinet ad ratihabitionem, sed
ad operis noui nuntiationem. Si procurator autem opus nouum mihi nuntiauerit et satis 20.1
acceperit, deinde interdicto aduersus eum utar, ne uim mihi faciat, quo minus aedificem,
ex interdicto eum oportet iudicatum solui satisdare, quia partes sustinet defensoris:
  Iulianus libro quadragensimo primo digestorum. et ideo neque exceptiones procura- 6.pr.1
toriae opponi ei debent nec satisdare cogendus est ratam rem dominum habiturum.
  Ulpianus libro quin<qua>gensimo secundo ad edictum. Et si satisdationem 7.pr.1
non dabit, summouendus erit ab executione operis noui, et actiones, quas domini nomine
intendit, debent ei denegari. Et tutor et curator opus nouum recte nuntiant. 1.1
  Paulus libro quadragensimo octauo ad edictum. Non solum proximo uicino, sed 8.pr.1
etiam superiori opus facienti nuntiare opus nouum potero: nam et seruitutes quaedam in-
teruenientibus mediis locis uel publicis uel priuatis esse possunt. Qui opus 1.1
nouum nuntiat, si quid operis iam factum erit, in testationem referre debet, ut appareat,
quid postea factum sit. Si, cum possem te iure prohibere, nuntiauero tibi opus nouum, 2.1
non alias aedificandi ius habebis, quam si satisdederis. Quod si nuntiauero tibi, ne quid 3.1
contra leges in loco publico facias, promittere debebis, quoniam de eo opere alieno iure
contendo, non meo, et tamquam alieni iuris petitor repromissione contentus esse debeo.
Sciendum est facta operis noui nuntiatione cui nuntiatum est abstinere oportere, donec 4.1
caueat uel donec remissio nuntiationis fiat: tunc enim, si ius aedificandi habet, recte
aedificabit. Sed ut probari possit, quid postea aedificatum sit, modulos sumere debet is 5.1
qui nuntiat, qui ut sumantur conferanturque, praetor decernere solet. Morte eius qui nun- 6.1
tiauit extinguitur nuntiatio, sicut alienatione, quia his modis finitur ius prohibendi. Quod 7.1
si is cui opus nouum nuntiatum erat decesserit uel aedes alienauerit, non extinguitur operis
noui nuntiatio: idque ex eo apparet, quod in stipulatione, quae ex hac causa interponitur,
etiam heredis mentio fit.
  Gaius ad edictum urbicum titulo de operis noui nuntiatione. Creditori, 9.pr.1
cui pignoris nomine praedium tenetur, permittendum est de iure, id est de seruitute, opus
nouum nuntiare: nam ei uindicatio seruitutis datur.
  Ulpianus libro quadragensimo quinto ad Sabinum. Operis noui nuntiatio in 10.pr.1
rem fit, non in personam: et ideo furioso et infanti fieri potest nec tutoris auctoritas in
ea nuntiatione exigitur.
  Paulus libro undecimo ad Sabinum. Cuilibet enim intellegenti, ueluti fabro, 11.pr.1
nuntiatum infantem et furiosum tenet.
  Idem libro tertio decimo ad Sabinum. Ex operis noui nuntiatione si caueatur, 12.pr.1
ta<n>ti stipulatio committitur, quanti iudicatum sit.
  Iulianus libro quadragensimo primo digestorum. Cum procurator opus 13.pr.1
nouum nuntiat et satisdat rem ratam dominum habiturum et remissio in domini personam
confertur: si dominus opus nouum nuntiauerit intra diem, quae stipulatione ex <o>peris noui 1.1
nuntiatione interposita comprehensa esset, committitur stipulatio: si praeterita ea die do-
minus nuntiaret, non committitur. nam et ipsi domino, cum semel nuntiauerit, non per-
mittitur iterum nuntiare, quamdiu stipulatio ex operis noui nuntiatione teneret. Si in re- 2.1
missione a parte eius, qui opus nouum nuntiauerat, procurator interueniat, id agere prae-
torem oportet, ne falsus procurator absenti noceat, cum sit indignum quolibet interueniente
beneficium praetoris amitti.
  Idem libro quadragensimo nono digestorum. Qui uiam habet, si opus nouum 14.pr.1
nuntiauerit aduersus eum, qui in uia aedificat, nihil agit: sed seruitutem uindicare non
prohibetur.
  Africanus libro nono quaestionum. Si prius, quam aedificatum esset, age- 15.pr.1
retur ius uicino non esse aedes altius tollere nec res ab eo defenderetur, partes iudicis
non alias futuras fuisse ait, quam ut eum, cum quo ageretur, cauere iuberet non prius se
aedificaturum, quam ultro egisset ius sibi esse altius tollere. idemque e contrario, si, cum
quis agere uellet ius sibi esse inuito aduersario altius tollere, eo non defendente similiter, 5
inquit, officio iudicis continebitur, ut cauere aduersarium iuberet nec opus nouum se nun-
tiaturum nec aedificanti uim facturum. eaque ratione hactenus is, qui rem non defenderet,
punietur, ut <de> iure suo probare necesse haberet: id enim esse petitoris partes sustinere.
  Ulpianus libro tertio decimo ad edictum. Si opus nouum praetor iusserit nuntiari, 16.pr.1
deinde prohibuit, ex priore nuntiatione agi non potest, quasi aduersus edictum eius
factum sit.
  Paulus libro quinquagensimo septimo ad edictum. Si procurator opus 17.pr.1
nouum facientem prohibuerit, domino competit quod ui aut clam interdictum.
  Papinianus libro tertio quaestionum. Aedibus communibus si ob op<u>s 18.pr.1
nouum nuntiatio uni fiat, si quidem ex uoluntate omnium opus fiat, omnes nuntiatio tenebit,
si uero quidam ignorent, in solidum obligabitur, qui contra edictum praetoris fecerit. Nec 1.1
ad rem pertinet, cuius solum sit, in quo opus fiat, sed quis eius soli possessor inueniatur,
modo si eius nomine opus fiat.
  Paulus libro quaestionum. Sciendum est denegata exsecutione operis noui nihilo minus 19.pr.1
integras legitimas actiones manere, sicut in his quoque causis mane<n>t, in quibus ab initio
operis noui denuntiationem praetor denegat.
  Ulpianus libro septuagensimo primo ad edictum. Praetor ait: 'Quem in 20.pr.1
locum nuntiatum est, ne quid op<eri>s noui fieret, qua de re agitur, quod in eo loco, ante-
quam nuntiatio missa fieret aut in ea causa esset, ut remitti deberet, factum est, id re-
stituas'. Interdictum hoc proponitur ex huiusmodi causis, edicto expressum est, ne post 1.1
operis noui nuntiationem quicquam operis fiat, antequam uel nuntiatio missa fiat uel uice
nuntiationis missae satisdatio de opere restituendo fuerit interposita. qui igitur facit, etsi
ius faciendi habuit, tamen contra interdictum praetoris facere uidetur et ideo hoc de-
struere cogitur. Siue autem uacuus locus sit, ubi nuntiatum est, siue aedificatus, 2.1
aeque hoc interdicto locus erit. Ait praetor: 'quod factum est, restitutas'. quod factum 3.1
est, iubet restitui, neque interest, iure factum sit an non: siue iure factum est siue non
iure factum est, interdictum locum habebit. Quidquid autem ante remissionem fit uel illud 4.1
quod loco remissionis habetur, pro eo habendum est, atque si nullo iure factum esset.
Si quis paratus fuerit satisdare, deinde actor stipulari nolit, in ea causa est, ut 5.1
remitti debeat: nam cum per actorem fiet, apparet in ea causa esse, ut remitti debeat.
Hoc interdictum perpetuo datur et heredi ceterisque successoribus competit. 6.1
Aduersus 7.1
ipsum quoque, qui opus fecit uel factum ratum habuit, interdicto locus erit. Plane si 8.1
quaeratur, an in heredem eius, qui opus fecit, interdictum hoc competat, sciendum est
Labeonem existimasse in id quod ad eum peruenit dumtaxat dari oportere uel si quid
dolo malo ipsius factum sit, quo minus perueniret. nonnulli putant in factum esse dan-
dam quam interdictum, quod uerum est. Deinde ait praetor: 'Quem in locum nuntiatum 9.1
est, ne quid operis noui fieret, qua de re agitur, si de ea re satisdatum est, quod eius
cautum sit aut per te stat, quo minus satisdetur: quo minus illi in eo loco opus facere
liceat, uim fieri ueto'. Hoc interdictum prohibitorium est, ne quis prohibeat facere uo- 10.1
lentem eum qui satisdedit: etenim pertinet ad decus urbium aedificia non derelinqui. Nec 11.1
quicquam interest, iure quis aedificet an non iure aedificet, cum sit securus is qui opus
nouum nuntiauit, posteaquam ei cautum est. Hoc autem interdictum competit ei qui 12.1
satisdedit: adicitur et illud 'aut per te stat, quo minus satisdetur'. proinde si satisdatum 13.1
non est, sed repromissum, interdicto huic locus non erit: neque enim permittendum fuit
in publico aedificare, priusquam appareat, quo iure quis aedificet. Et si satisdatum sit, 14.1
cautum tamen non perseueret, interdictum cessat. Si aliquando stetit per nuntiatorem, 15.1
quo minus satisdetur, nunc non stat, interdictum cessat. Hoc interdictum etiam post 16.1
annum et heredi ceterisque successoribus competit.
  Ulpianus libro octogensimo ad edictum. Stipulatio de operis noui nuntiatione interponi 21.pr.1
solet, quotiens uicinus dicit ius sibi esse prohibere uicinum opus nouum inuito se facere.
Si quis autem uult post opus nouum nuntiatum impune aedificare, offerre debet satis nun- 1.1
tiatori: quod si fecerit, utrique consultum est tam ei qui nuntiauit, quoniam cautum habet
de opere restituendo, quam ei cui nuntiatum est, quia molitio eius non impeditur: ante-
quam enim caueat quidquid aedificauerit, interdicto restitutorio destruere compellitur.
Habet autem ista stipulatio condicionem, ut ita demum committatur, si iudica- 2.1
tum fuerit siue ante rem iudicatam causa quae acciderit neque res defendatur: et de dolo
malo subicitur clausula. Opus autem factum accipimus non, si unum uel alterum cemen- 3.1
tum fuit impositum, sed si proponatur instar quoddam operis et quasi facies quaedam facta
operis. Siue autem res iudicetur siue res non defendatur, stipulatio in id committitur, ut 4.1
res uiri boni arbitratu restituatur: quod si ita restitutum non erit, quanti ea res erit, tan-
tam pecuniam dabit, si hoc petitori placuerit. Quaesitum est, si plures domini aedificent, 5.1
an omnes cauere debeant. et ait Labeo unum cauere debere, quia restitutio operis fieri
pro parte non possit. Idem ait et si plures nuntient, curandum esse, ut uni caueatur, si 6.1
inter eos conueniat: plane si non conueniat, et singulis erit cauendum. Idem dicit adicien- 7.1
dum esse in stipulatione, ut tantum praestetur, quanti uniuscuiusque intersit, si hoc ma-
luerint: ceterum si ita fuerit, inquit, cautum 'quanti ea res erit', dubitabitur, utrum ad
totius corporis aestimationem haec uerba referuntur an uero ad quod eius interest qui
stipulatur. ego puto et si sic fuerit uni cautum 'quanti ea res erit', defendi posse stipula- 5
tionem sufficere: ad operis enim quantitatem ea refertur.
  Marcellus libro quinto decimo digestorum. Cui opus nouum nuntiatum 22.pr.1
est, ante remissam nuntiati<o>nem opere facto decessit: debet heres eius patientiam destruendi
operis aduersario praestare: nam et in restituendo huiusmodi opere eius, qui contra edictum
fecit, poena uersatur, porro autem in poenam heres non succedit.
  Iauolenus libro septimo epistularum. Is, cui opus nouum nuntiatum erat, 23.pr.1
uendidit praedium: emptor aedificauit: emptorem an uenditorem teneri putas, quod aduersus
edictum factum sit? respondit: cum operis noui nuntiatio facta est, si quid aedificatum
est, emptor, id est dominus praediorum tenetur, quia nuntiatio operis non personae fit et
is demum obligatus est, qui eum locum possidet, in quem opus nouum nuntiatum est. 5